1983〜1993年築, 専有面積53.32㎡〜73.32㎡の平均販売価格
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ロマネスク飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉五丁目
/ 金山駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,525万円
39.9万円/㎡
1,687
2,246
2,804
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,804万円
35.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ロマネスク飯倉
2,650万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 63.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,780万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,150万円 | 34.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 2,090万円 | 33.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,200万円 | 34.7万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,390万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,650万円 | 41.9万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,350万円 | 21.3万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,400万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は37.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ロマネスク飯倉 福岡市早良区飯倉五丁目 | 金山駅13分 | 2,650万円 | 41.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/06 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/18 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/20 | ハイツ南室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅19分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/31 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 48.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/23 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/10 | コープ野村高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/10 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,250万円 | 41.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。